農(nóng)民退出農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，*性可獲補(bǔ)償款43050元/畝，農(nóng)民愿不愿意退？2017年7月起，湖北省武漢市黃陂區(qū)三里橋街沿堤村開始探索實施農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有償退出改革，經(jīng)過半年來的宣傳發(fā)動、農(nóng)戶申請、審核公示等程序，截至一月中旬，該村農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證的10個村民小組中，已有121戶自愿簽訂有償退出協(xié)議，退地490余畝。農(nóng)戶自愿簽訂退地協(xié)議。

　　黃陂退地改革堅持依法自愿有償保障農(nóng)民權(quán)益，但也不是誰想退就能退。黃陂區(qū)成立三里橋街農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有償退出領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了農(nóng)村土地承包承包經(jīng)營權(quán)有償退出實施細(xì)則（試行），明確準(zhǔn)入及非準(zhǔn)入條件，明確了不以土地為生存條件的農(nóng)戶能退，單一依靠土地生存的農(nóng)戶不允許有償退出。

　　目前初步涉及的土地補(bǔ)償金為2千多萬元，錢從哪兒來？沿堤村及周邊三個村已有3545畝農(nóng)田集體流轉(zhuǎn)給武漢金億豐農(nóng)業(yè)科技有限公司，在中央文件中提出補(bǔ)償金可多方面籌措的情況下，沿堤村和武漢金億豐農(nóng)業(yè)科技有限公司達(dá)成了借款協(xié)議。由村集體對農(nóng)戶進(jìn)行。退地農(nóng)戶將承包經(jīng)營權(quán)*性退還給村集體，退地農(nóng)戶并可選擇兩種自由退地選擇方式，一種是直接可按每畝標(biāo)準(zhǔn)*性領(lǐng)取補(bǔ)償，一種是將這筆應(yīng)得補(bǔ)償資金作為本金。委托村委會代為拆借給該公司，農(nóng)戶可享有年借款收益2152元/畝，是原流轉(zhuǎn)收益收入530元/畝的4倍。

　　農(nóng)民退出的土地如何規(guī)模經(jīng)營？黃陂區(qū)將依托武漢金億豐農(nóng)業(yè)科技有限公司，實行遷村騰地，推進(jìn)三里新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，打造3000畝華中花木基地，可安排有償退出農(nóng)民2000人就業(yè)。同時，保持農(nóng)民享有的社會保障、醫(yī)療、教育等相關(guān)政策不變，村集體經(jīng)濟(jì)收益分配權(quán)不變，宅基地使用權(quán)不變。

　　今后兩年，是黃陂區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)有償退出試點工作的關(guān)鍵時期，任務(wù)更加艱巨。武漢市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，將加強(qiáng)退地監(jiān)管，建立協(xié)商、調(diào)解、信訪、仲裁、復(fù)議、司法等多渠道的土地糾紛調(diào)處機(jī)制，結(jié)合全市“三鄉(xiāng)工程”加大與社會資本合作，進(jìn)一步探索黃陂區(qū)沿堤村有償退地農(nóng)戶的社會保障問題以及相關(guān)的配套措施。

農(nóng)業(yè)網(wǎng)(Agronet.com.cn)微信掃一掃： 盡“掃”天下農(nóng)商情