5月8日，河北唐山市樂亭縣人民政府網站發(fā)布樂亭縣2018年度第九批次建設用地征地告知書，共涉及8個村莊的17塊土地。新聞一出，引發(fā)了各地農友們的熱切關注。農村土地被征收，能獲得哪些補償？標準是什么？能拿多少錢？本期《一周熱點》，咱們就來討論下這事兒。

　　農村土地征收過程中，農民享有哪些權利？

　　1、預征知情權。在征地依法報批前，政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民；

　　2、調查結果確認權。預征土地現(xiàn)狀調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認；

　　3、申請預征聽證權。經農戶申請，國土資源部門應依照有關規(guī)定組織聽證；

　　4、批復結果知情權。土地征收批復文件下達后10日內，人民政府應將批復結果公告給被征收土地的農民；

　　5、土地補償知情權。土地補償征收公告后45日內，由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告；

　　6、補償方案聽證權。對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出；

　　7、要求公告權和拒絕補償?shù)怯洐?。未依法進行征用土地公告的，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)；

　　8、要求公告權和拒絕辦理補償、安置手續(xù)權。未依法進行征地補償、安置方案公告的，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)；

　　9、土地復耕權。土地征收批復2年內沒有實施，造成土地荒蕪的應由批準的政府批準收回，交由原集體經濟組織恢復耕種。

　　農民房屋拆遷后有哪幾種拆遷（安置）形式？

　　主要有以下幾種安置形式：貨幣補償安置、異地建房安置（也稱產權調換）、劃地自建安置、異地移民安置。

　　農民土地被征收應當獲得哪些合理補償？

　　按照《土地管理法》第47條和《物權法》第42條的規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

　　1、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

　　2、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，*不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

　　征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

　　3、被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

　　征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

　　依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

　　國務院根據(jù)社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

　　4、失地農民養(yǎng)老保險補助費。

　　征地補償款的計算方法是什么？

　　國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：

　　1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6-10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3-6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6-10倍。

　　2、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

　　3、被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

　　4、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。

　　5、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應按國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

　　征地補償款發(fā)放流程是怎樣的？

　　《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。

　　安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

　　《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權益，具有本集體經濟組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會，要求支付相應份額。

　　今天我們的討論就先到這里了，各地政策不同，農友們想要了解詳細的問題，可以去當?shù)貒临Y源管理部門咨詢。當然，也可以在文章下方留言，小農菌期待與你的交流。

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