近日，湖南省國(guó)土資源廳出臺(tái)《關(guān)于全力服務(wù)促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），從規(guī)劃統(tǒng)籌農(nóng)村用地指標(biāo)、完善農(nóng)村土地權(quán)能、創(chuàng)新農(nóng)村土地利用政策、服務(wù)生態(tài)宜居鄉(xiāng)村建設(shè)、提高鄉(xiāng)村振興服務(wù)水平等五個(gè)方面，明確了20條政策措施服務(wù)促進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。

　　《意見(jiàn)》明確，要加強(qiáng)農(nóng)村土地利用規(guī)劃布局統(tǒng)籌，每年安排15%左右的新增建設(shè)用地計(jì)劃，用于保障脫貧攻堅(jiān)、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、村民建房等合理用地需求，重點(diǎn)支持農(nóng)產(chǎn)品加工、物流倉(cāng)儲(chǔ)、產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)或小微創(chuàng)業(yè)園、休閑旅游康養(yǎng)等一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

　　《意見(jiàn)》明確，盤(pán)活集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，對(duì)依法辦理了用地審批手續(xù)的新增集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，以及原依法取得的存量集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，在符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，可以依法采取出租、作價(jià)出資入股等方式流轉(zhuǎn)使用，但不得用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

　　湖南將有序規(guī)范多種形式合作建房，在符合“一戶一宅”等農(nóng)村宅基地管理規(guī)定和相關(guān)規(guī)劃、尊重農(nóng)民意愿的前提下，鼓勵(lì)各地探索以宅基地使用權(quán)及農(nóng)房財(cái)產(chǎn)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)宅合作社，允許返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民合作改建自住房，或下鄉(xiāng)租用農(nóng)村閑置房用于返鄉(xiāng)養(yǎng)老或開(kāi)展經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。嚴(yán)禁違法違規(guī)買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地，嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館。

　　《意見(jiàn)》明確了五大具體“優(yōu)先”舉措，包括優(yōu)先保障鄉(xiāng)村旅游用地、支持特色小鎮(zhèn)用地、支持?jǐn)?shù)字鄉(xiāng)村建設(shè)、全力助推脫貧攻堅(jiān)、進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)等。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以依法使用建設(shè)用地自辦或以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等方式與其他單位和個(gè)人共同舉辦住宿、餐飲、停車(chē)場(chǎng)等旅游接待服務(wù)企業(yè)。

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