連鎖菜店：社區(qū)騰退空間 引入蔬果店

　　香河園街道光熙門(mén)北里南社區(qū)一共有19棟居民樓，2000多戶居民。去年開(kāi)始至今，社區(qū)新增了兩處面積為70平方米和90平方米的便民菜店。而這兩處便民菜店的前身，分別是街道公益性用房和破敗不堪、隱患重重的自行車棚。

　　“柳芳北街9號(hào)院60歲以上老人占總?cè)丝诘?5%，他們年紀(jì)偏大，有的行動(dòng)不便，在‘疏解整治促提升’后，大家迫切希望在家門(mén)口就有一個(gè)菜店。”光熙門(mén)北里南社區(qū)書(shū)記李洋說(shuō)，考慮到居民的實(shí)際需求，社區(qū)、樓棟產(chǎn)權(quán)單位和相關(guān)企業(yè)協(xié)商溝通，*終引進(jìn)了一家國(guó)企，負(fù)責(zé)這兩處便民菜店的裝修改造和經(jīng)營(yíng)。

　　如今，每天早8點(diǎn)半到晚9點(diǎn)半，這兩家菜店里都有居民購(gòu)物的身影，蔬菜、瓜果、糧油、調(diào)料、飲料，后期還準(zhǔn)備開(kāi)設(shè)“主食廚房”……“現(xiàn)在可方便多了，以前沒(méi)這店的時(shí)候，我們得走差不多一站地到燕豐商場(chǎng)去，你說(shuō)我們這年紀(jì)這身體，哪有那么容易??？”9號(hào)院居民趙大爺說(shuō)，便民菜店的開(kāi)設(shè)不僅方便，價(jià)格也相比周邊偏低，“其實(shí)上了歲數(shù)的人，價(jià)格已經(jīng)不怎么看重了，主要圖的就是方便。”

　　而據(jù)了解，這兩個(gè)改造的便民菜店房屋使用成本較低。“9號(hào)院樓下的便民菜站，是無(wú)償使用，但是企業(yè)承諾通過(guò)共建的形式，支持樓院居民自治和環(huán)境提升。而光南社區(qū)聯(lián)建小區(qū)的便民菜站，租金由產(chǎn)權(quán)單位城建五公司收取，每平米租金是每天約一塊錢。之所以這么優(yōu)惠，就是讓老百姓真正得到實(shí)惠。”

　　“我們前期裝修改造等成本花了約50萬(wàn)元，雖然是墊資經(jīng)營(yíng)但大家有需求我們也有信心做好。目前菜價(jià)每天都會(huì)對(duì)比調(diào)整，傍晚時(shí)候也會(huì)打折。”光南社區(qū)聯(lián)建小區(qū)12號(hào)樓下的便民菜店經(jīng)營(yíng)者介紹，這些蔬菜由店里員工每天去新發(fā)地采購(gòu)。同時(shí)，為了幫助老人，他們時(shí)常還免費(fèi)送貨上門(mén)。“不管買多買少，只要有需要，打個(gè)電話我們就把菜送到家門(mén)口。”

　　豐臺(tái)方莊方購(gòu)社區(qū)便民店

　　“春節(jié)都沒(méi)有關(guān)門(mén)。今年除夕、大年初一一些居民打電話來(lái)問(wèn)是否可以買菜，我回答當(dāng)然可以。”豐臺(tái)方莊方購(gòu)社區(qū)便民店負(fù)責(zé)人說(shuō)。位于豐臺(tái)區(qū)芳城園三區(qū)19號(hào)樓的這處底商，此前一直是一家餐飲店。在“疏解整治促提升”過(guò)后不久，為了居民買菜更加方便和安全，這里便改造成了便民菜店。如今，在這家占地300多平方米的菜店里，僅蔬菜瓜果類就有100多種。“以前每天走到市場(chǎng)里去買，現(xiàn)在只要下樓就可以買到了。”正在選購(gòu)生菜的胡大娘說(shuō)，這家便民菜店的菜品質(zhì)量還不錯(cuò)。

　　“每天我們都有專人負(fù)責(zé)采購(gòu)，同時(shí)也有專人負(fù)責(zé)品控和比價(jià)。”便民菜店負(fù)責(zé)人說(shuō)，如果消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量問(wèn)題，或者與周邊市場(chǎng)比價(jià)格偏高，都可以投訴舉報(bào)，便民店將及時(shí)改正并作出處理。方莊地區(qū)辦事處工作人員表示，由于該處房屋的權(quán)屬單位原本就是該企業(yè)，因此也不存在租金問(wèn)題。

　　智能菜柜： 24小時(shí)售賣 常有特價(jià)促銷

　　高1.9米的機(jī)身、全自動(dòng)恒溫保鮮、7X24小時(shí)無(wú)人售賣、約30種蔬菜瓜果……豐臺(tái)方莊地區(qū)芳群園三區(qū)8號(hào)院門(mén)口，一臺(tái)白色機(jī)身的智能菜柜矗立在地面，讓周邊小區(qū)居民日常“嘗鮮”多了一個(gè)選擇。

　　“你看，這西紅柿還不賴，新鮮而且味道挺好，之前我就買過(guò)。”看到當(dāng)天機(jī)器上寫(xiě)著西紅柿搞特價(jià)促銷，王女士毫不猶豫掏出手機(jī)，掃碼選購(gòu)點(diǎn)擊“確定”，等待十多秒鐘，一盒西紅柿就從菜柜下方“吐”了出來(lái)。“不復(fù)雜，不像有一些機(jī)器不太好操作。有了這個(gè)柜子，再晚都可以順手來(lái)拿點(diǎn)蔬菜瓜果，挺方便的。”

　　這臺(tái)機(jī)器是去年12月正式“上崗”的。當(dāng)時(shí)為了讓地區(qū)居民買菜更加方便，由豐臺(tái)區(qū)方莊地區(qū)辦事處和一家企業(yè)洽談合作并引進(jìn)，該企業(yè)與相關(guān)方溝通后，相關(guān)方?jīng)Q定不收取租金，并向其借電運(yùn)營(yíng)。機(jī)器正面采用透明材質(zhì)做成，柜子里的貨物種類和相應(yīng)存貨量一目了然；整個(gè)機(jī)器分為東西兩區(qū)，每一區(qū)共有五層架子擺放貨物，每一個(gè)貨物下方都有品名和貨號(hào)；而在機(jī)身正中間，則是一塊觸摸液晶顯示屏，機(jī)身左右下方，均有一個(gè)出貨口。當(dāng)居民選擇購(gòu)物時(shí)，既可以直接點(diǎn)擊屏幕上緩慢滾動(dòng)的貨物，也可以直接輸入貨號(hào)，而后進(jìn)行微信掃碼購(gòu)買。從當(dāng)天的菜價(jià)來(lái)看，鐵棍山藥價(jià)格為一盒9元，紅薯一盒3元，生姜一盒4.5元……

　　“總體感覺(jué)是，價(jià)格會(huì)比外面的大超市便宜，但也比大型菜市場(chǎng)貴一點(diǎn)，介于二者中間。”方莊地區(qū)辦事處社會(huì)服務(wù)中心一工作人員介紹，智能菜柜的蔬菜都是從生產(chǎn)基地直采的，為了保證貨物新鮮度，機(jī)器內(nèi)部采用了自動(dòng)智能恒溫。同時(shí)，每周固定間隔兩天，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)智能菜柜的公司，都會(huì)派人開(kāi)車前來(lái)?yè)Q*貨物。“這機(jī)器時(shí)不時(shí)地搞一些特價(jià)活動(dòng)促銷，基本上兩天時(shí)間，里面存放的蔬菜瓜果就賣光了。”

　　據(jù)智能菜柜的服務(wù)人員介紹，目前該菜柜主要分布在豐臺(tái)和海淀兩區(qū)，一共約有50多臺(tái)機(jī)器服務(wù)和方便著各社區(qū)居民。“其實(shí)現(xiàn)在方莊這片兒大家買菜都挺方便了。接下來(lái)，如果有居民有家門(mén)口買菜的需求，我們經(jīng)過(guò)調(diào)研可以實(shí)行，那么可能繼續(xù)推廣下去。”方莊地區(qū)辦事處社會(huì)服務(wù)中心一工作人員說(shuō)。

　　蔬菜直通車：下樓就能買菜 老人樂(lè)開(kāi)懷

　　清晨6點(diǎn)過(guò)，八里莊西里小區(qū)617號(hào)樓樓下小廣場(chǎng)，一臺(tái)從新發(fā)地駛來(lái)的便民菜車緩緩?fù)？肯聛?lái)。從2016年年初開(kāi)始至今，每周二、四、六上午，這里就成了一個(gè)熱鬧的“小型菜市場(chǎng)”。

　　“香菇6塊一斤，西紅柿5.1元一斤，黃瓜3.5元一斤，生姜6元一斤……我們每天早上4點(diǎn)過(guò)就出發(fā)過(guò)來(lái)了，擺好貨就開(kāi)始售賣，到中午12點(diǎn)左右，收拾完地上垃圾就結(jié)束。”菜車司機(jī)小蔣介紹，除了蔬菜之外，還有瓜果、主食、干果等售賣。而每一種貨物的價(jià)格，在出發(fā)過(guò)來(lái)之前，已經(jīng)由公司嚴(yán)格控制，“公司每天都會(huì)比價(jià)調(diào)整，不能隨意漲價(jià)。”

　　只要便民菜車駛來(lái)，小區(qū)居民袁阿姨都會(huì)過(guò)來(lái)買菜。當(dāng)天，她買了一點(diǎn)黃瓜和鐵棍山藥。“以前沒(méi)有菜車的時(shí)候，要買個(gè)菜挺遠(yuǎn)的。我也不問(wèn)價(jià)，主要是方便。”攤主吳女士稱，該公司共有40多輛便民菜車直接對(duì)接各小區(qū)。而據(jù)了解，目前每天從新發(fā)地市場(chǎng)開(kāi)出的便民菜車，就有300多輛，主要服務(wù)于城六區(qū)的600多個(gè)社區(qū)。選擇這些社區(qū)，主要有兩個(gè)因素：一是，小區(qū)老百姓需求相對(duì)旺盛、便民服務(wù)比較欠缺；二是，居民反饋到街道，街道反饋到區(qū)商委，區(qū)商委直接聯(lián)系對(duì)應(yīng)的街道和小區(qū)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決?！?/p>

　　記者從八里莊街道了解到，便民菜車進(jìn)入小區(qū)不用交任何費(fèi)用，“經(jīng)過(guò)社區(qū)黨委溝通并協(xié)調(diào)，物業(yè)公司免除了管理費(fèi)。”

　　在海淀知春東里9號(hào)樓和10號(hào)樓之間的小廣場(chǎng)上，同樣有一臺(tái)移動(dòng)便民菜車，從每天早上約7點(diǎn)經(jīng)營(yíng)到中午12點(diǎn)半左右。中關(guān)村街道相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，菜車進(jìn)社區(qū)是純公益性質(zhì)的，不會(huì)收取其租金或占地費(fèi)。“將來(lái)會(huì)鼓勵(lì)駐店經(jīng)營(yíng)的方式，移動(dòng)便民菜車是沒(méi)有駐店經(jīng)營(yíng)情況下的一種補(bǔ)充。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。

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