近年來，山東省青島市萊西市以“穩(wěn)步流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營、增收增效”為目標，按照“依法、自愿、有償”的原則，通過定向發(fā)力，實施重點突破，穩(wěn)步推進土地規(guī)模流轉(zhuǎn)。

　　一是深化制度建設(shè)。出臺了《關(guān)于推進整建制農(nóng)村土地規(guī)模流轉(zhuǎn)的實施意見》，明確土地流轉(zhuǎn)的前提、原則和方式，細化土地流轉(zhuǎn)申請、信息登記、合同簽訂、糾紛受理調(diào)解等工作流程，探索實施了轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等多種流轉(zhuǎn)模式，進一步完善了土地流轉(zhuǎn)競價機制和風險調(diào)控機制，促進了土地流轉(zhuǎn)工作的快速推進。截至目前，全市土地流轉(zhuǎn)面積55.76萬畝，占全市總承包耕地面積的52%。

　　二是強化載體建設(shè)。成立了市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務中心、12個鎮(zhèn)級農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務站，實行統(tǒng)一窗口設(shè)置、統(tǒng)一工作流程、統(tǒng)*轉(zhuǎn)交易、統(tǒng)一合同文本的“四統(tǒng)一”管理，結(jié)合農(nóng)業(yè)社會化服務平臺土地流轉(zhuǎn)板塊，為流轉(zhuǎn)雙方提供流轉(zhuǎn)信息發(fā)布、流轉(zhuǎn)價格評估和利益關(guān)系協(xié)調(diào)等服務，形成市鎮(zhèn)村一體、信息互通的土地流轉(zhuǎn)服務網(wǎng)絡。今年一季度全市土地流轉(zhuǎn)面積超過5000畝，預計全年流轉(zhuǎn)土地面積將達到3萬畝以上。

　　三是狠抓產(chǎn)業(yè)培植。按照“政府引導、企業(yè)經(jīng)營、產(chǎn)業(yè)化開發(fā)”的思路，積極推進“農(nóng)業(yè)龍頭+農(nóng)戶”“合作社+農(nóng)戶”等流轉(zhuǎn)模式，選取河頭店、馬連莊等6處鎮(zhèn)街為試點，大力推行“黨組織+公司+合作社、村集體、農(nóng)戶”土地運營模式，引導土地資源向花生、矮化蘋果等5個10萬畝規(guī)模種植區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聚集。創(chuàng)新農(nóng)村擔保融資新模式，積極推進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資，為13家新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體辦理了農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證，以經(jīng)營權(quán)抵押貸款累計達3000萬元，有效助推土地規(guī)?；?、集約化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。

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